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20 04 2014

AVALUOS

ANÁLISIS Y ESTUDIOS PROFESIONALES S.A. DE C.V.

 

VISIÓN

 

Somos una empresa íntegra y profesional, que brinda confianza, seguridad y servicios de calidad a sus clientes y asociados; contribuyendo a que sus integrantes, logren sus objetivos, y así obtengan una mejor calidad de vida.

 

 

 

MISIÓN

 

Prestar servicios de valuación utilizando métodos y procedimientos  que cumplan con el marco legal y normativo en materia; a través de personal  profesional y especializado que emite la estimación de valor en forma imparcial y con ética, brindando una solución basada en la confianza y la calidad.

 

SERVICIOS

 

 AVALÚO CRÉDITO HIPOTECARIO

 

Es la estimación del valor de un inmueble para solventar y/o garantizar  un crédito sobre una propiedad.

 

PROPÓSITO: Obtención de crédito; Bancos, INFONAVIT, FOVISSSTE o SOFOL, etc.                

 

AVALÚO CATASTRAL

Estimación del Valor que sirve como base para la auto determinación del impuesto predial para pago justo.

PROPÓSITO: Base para el pago del impuesto predial, Regularizar uso de suelo, Traslado de dominio.

 

AVALÚO FISCAL

Es la estimación del valor comercial de un bien con el fin de garantizar un adeudo a una dependencia de gobierno como puede ser: IMSS, SAT, INFONAVIT, etc.

PROPÓSITO: Garantía o dación en pago ante el IMSS, SAT, INFONAVIT, Remate, Embargos, Expropiación. 

 

AVALÚO PARA SEGUROS

Estimar el valor de un bien que sirva para pagar el daño al ajustador en caso de siniestro. Es la estimación del valor de los bienes que sirve como base para el cálculo de pago de primas de seguros.

 PROPÓSITO: Siniestro de seguro, pago de primas de seguro.

 

AVALÚO  REQUERIDO POR TESORERIA 

Es la estimación del valor que sirve  como base de tributación para el impuesto sobre la adquisición de inmuebles DF, determinada en función del valor que resulte más alto entre el valor de adquisición, el valor catastral y el valor que resulte del avalúo practicado por la autoridad fiscal o por avalúo vigente practicado por personas autorizadas por la misma.

 

PROPÓSITO: Traslado de dominio, Sesión de derechos, Escrituración, 

 

 

AVALÚO COMERCIAL

Es un estudio en el cual podemos determinar el valor de mercado de un bien tomando en cuenta la ley de la oferta y la demanda en el mercado.

 

PROPÓSITO: Compra – Venta, Disolución o fusión de una sociedad.

 

AVALÚO PARA FINACIAMIENTO

 

Es la estimación del valor comercial de un bien con el fin de garantizar un crédito prendario que solicita una institución bancaria, financiera, etc.

PROPÓSITO: Para garantía ante: Bancos, Arrendadoras, Garantía prendaría.

 

AVALÚO PARA DETERMINAR RENTABILIDAD

 

Es la cantidad estimada por la cual una propiedad o espacio, dentro de una propiedad debe rentarse, a la fecha de valuación entre un arrendador y un arrendatario.

PROPÓSITO: Estimar la renta a pagar o cobrar.

 

ARQ. LUZ MARÍA DOMÍNGUEZ LÓPEZ

DR. NICOLÁS LEÓN 33 ESQUINA AV SOLIDARIDAD, FRACC CAMELINAS.

MORELIA, MICHOACÁN CP 58290       TELÉFONO FAX  443 315 3335

CLOAKING          


 

 

 

 

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    • COMPRA DE VIVIENDA USADA

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